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Oct 30, 2023

Crise du logement dans l'Upper Clutha : 60 personnes vivant dans une tente, près de 80 et un appartement

La crise du logement d'Upper Clutha signifie qu'il y a un appartement de 80 ans dans une colocation

La crise du logement d'Upper Clutha signifie qu'il y a un appartement de 80 ans dans une maison partagée parce qu'il n'y a nulle part ailleurs où il peut se permettre d'aller.

Son assistante sociale, Heather Clay, dit "il semble d'accord avec ça, mais il devient un peu un fardeau pour les colocataires".

Il y a d'autres habitants de Wānaka que Mme Clay a rencontrés qui sont au début de la soixantaine, avec des problèmes de santé chroniques, et vivant dans une tente et une caravane, séjournant dans des terrains de camping avec des installations limitées.

Heather Clay, assistante sociale Wānaka, est inquiète.

"Il n'y a pas de douche ni de toilettes intégrées… et il faut un véhicule à moteur pour se rendre au magasin d'Albert Town ou pour venir ici à Wānaka.

"Imaginez aller ailleurs, juste pour prendre une douche ou aller aux toilettes."

Mme Clay connaît six personnes âgées à Wānaka vivant dans des situations inadéquates comme celle-ci – mais il pourrait y en avoir plus, dit-elle.

Travaillant pour Community Networks / LINK, Mme Clay est à Upper Clutha depuis une décennie et demie et continue de voir ce groupe d'âge et démographique négligé, disant "il n'y a vraiment rien pour eux".

Ils ne sont pas éligibles à la subvention pour les soins en établissement parce que leur santé est trop bonne, dit Mme Clay. Elle note que la plupart des personnes âgées ne se retrouvent pas dans des maisons de repos, estimant que seulement 10 à 20% des personnes le font.

"Ce n'est pas un problème de santé, c'est un problème de logement."

Il y a aussi très peu de villages de retraite localement, et ceux qui le sont, comme le Wānaka Retirement Village ou le Queenstown Country Club, sont bien en dehors de la fourchette de prix de ces personnes avec qui elle travaille.

Mme Clay dit que pour ces clients, les budgets ont été serrés tout au long de leur vie adulte, les problèmes de santé et les ruptures familiales réduisant leur capacité à gagner et à être autonomes sur leur lieu de résidence.

Alors, quelle est la solution ?

"Appelez-moi à l'ancienne, je suis et je suis une assistante sociale. Je vois cela comme une responsabilité du gouvernement local et central, mais ce n'est pas nécessairement la manière moderne", dit-elle.

"La SDLQ aurait pu par le passé et pourrait toujours choisir de construire des logements sociaux."

Le Kāinga Ora (Housing New Zealand) du gouvernement central a également négligé de fournir des maisons d'État pour Upper Clutha et Queenstown.

"Des villes de taille similaire à celle-ci ou même plus petites… ont plus de logements sociaux par habitant que ce que nous aurions ici de loin", déclare Mme Clay.

Le district des lacs de Queenstown ne compte que 13 maisons Kāinga Ora et elles sont toutes pleines.

Sur les 63 districts de Nouvelle-Zélande, le district des lacs de Queenstown est le numéro 60 sur la liste, le troisième à partir du bas sur la liste du parc de logements locatifs subventionnés de Kāinga Ora.

Pour mettre les mots de Mme Clay à l'épreuve, le district des lacs de Queenstown a une population estimée à 47 400 et 13 maisons.

Le district de Malborough a une population résidentielle de 49 200 habitants et 488 maisons Kāinga Ora.

Le district de Timaru compte 47 900 et 418 logements.

Mme Clay dit que les villes de taille similaire – mais pas les stations balnéaires – ont ces choses et les ont depuis longtemps.

"Je ne sais pas trop pourquoi nous n'en avons pas ici. Je ne crois pas que ce soit une priorité dans la pensée de beaucoup de gens."

Selon les données d'Infometrics, une société de conseil économique néo-zélandaise, le revenu annuel moyen de ces deux districts par rapport à Queenstown Lakes est similaire, mais légèrement supérieur.

Cependant, les locations sont beaucoup plus abordables pour les villes sans station balnéaire. Infometrics a calculé l'abordabilité des loyers en pourcentage en comparant les loyers hebdomadaires moyens au revenu hebdomadaire moyen des ménages.

"Nous savons que le logement est un problème à l'échelle du pays, mais je crois qu'ici, il est peut-être plus important par habitant que dans d'autres régions.

"Ces deux villes (Queenstown et Wānaka), ce ne sont pas des petites villes néo-zélandaises. Non, ce sont des stations balnéaires et les priorités sont différentes."

Mme Clay dit qu'en raison du manque de logements, les gens n'ont pas mis leur nom sur la liste d'attente.

"Les gens n'ont pas mis leur nom dessus, parce que ça n'a pas beaucoup d'intérêt."

Mais cela signifie également qu'il n'y a pas d'image fidèle du nombre réel de personnes dans le besoin.

Elle reconnaît que le Queenstown Lakes Community Housing Trust fait un excellent travail et que certains de ses clients sont sur sa liste d'attente pour un logement.

Les logements pour personnes âgées relèvent soit du programme de location de logements publics du QLCHT, soit du programme de location abordable, et selon le dernier rapport annuel de la fiducie de logement, 50 locations publiques ont été attribuées et 10 locations abordables.

En attendant, Mme Clay est très préoccupée par ces personnes, estimant qu'elles atteindront un point de "crise", avant qu'il n'y ait une solution.

"Je suis très inquiet... et ils (les personnes vivant dans cette situation) s'en inquiètent."

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