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Jul 06, 2023

Kolter agrandit Hammock Oaks de près de 1 000 maisons supplémentaires

Kolter Land a agrandi sa communauté Hammock Oaks à Lady Lake de 272 acres,

Terre de Koltera agrandi sa communauté Hammock Oaks à Lady Lake de 272 acres, ouvrant la voie à près de 1 000 maisons supplémentaires juste à l'extérieur de The Villages.

La Commission de Lady Lake Town a approuvé à l'unanimité l'expansion du CDD déjà établi du développeur basé à Tampa, une sorte d'unité gouvernementale qui peut être créée pour répondre aux besoins de communautés spécifiques. Avant la réunion de la commission le 1er mai, le CDD avait été de 378 acres. Maintenant, c'est un peu plus de 649 acres et il y a droit à 2 101 maisons.

L'expansion comprend des terres qui seront aménagées pour la réserve à Hammock Oaks, une communauté qui borde Hammock Oaks. Ces nouveaux développements sont situés juste à l'extérieur de The Villages, du côté sud de la route de comté 466, à l'ouest de Rolling Acres Road et à l'est de Cherry Lake Road.

Une partie du terrain ajouté au CDD « accueillera 105 lots supplémentaires soumis à des restrictions d'âge à intégrer dans le développement approuvé de Hammock Oaks. Les terrains restants seront aménagés en tant que nouvelle subdivision au sein du CDD global de Hammock Oaks », Jim Harvey, président de Kolter, a déclaré à GrowthSpotter.

Kolter prêt à lancer une autre énorme communauté planifiée dans le comté de Lake

Kolter a déjà commencé la construction sur Hammock Oaks. Sur les 1 142 unités résidentielles, 722 sont des résidences avec restriction d'âge. La section sans limite d'âge prévoit 190 maisons individuelles au prix du marché et 230 maisons en rangée.

Actuellement, la plate-forme préliminaire de 272 acres pour la réserve est en cours d'examen par le personnel, a déclaré Thad Carroll, directeur de la gestion de la croissance de Lady Lake, à GrowthSpotter, et elle n'a pas encore été programmée devant le conseil de planification et de zonage de Lady Lake.

Le plat préliminaire deCHW inc.pour la réserve demande un total de 960 sites résidentiels : 299 lots de 40 pieds de large, 313 lots de 50 pieds de large, 75 lots de 60 pieds de large, 168 maisons en rangée et 105 maisons à âge restreint.

Comme à Hammock Oaks, la construction dans la réserve sera échelonnée. Actuellement, les plans préliminaires prévoient huit phases : 1, 1A, 2, 2A et 3-6.

La construction sur le nouveau terrain devrait commencer en novembre, a déclaré Harvey.

La proximité de la nouvelle communauté avec The Villages n'était pas une coïncidence, a déclaré Harvey à GrowthSpotter plus tôt cette année.

Les Villages, qui ont vendu 3 923 maisons l'année dernière, ont de nouveau obtenu la première place des communautés planifiées les plus vendues de RCLCO en 2022.

"Ce sont les Villages qui en font un endroit viable", a-t-il déclaré. "The Villages a mûri à un point tel qu'il est plus que The Villages et ce qu'ils offrent. Il y a un besoin majeur de logements pour la main-d'œuvre que The Villages demande et pour les professionnels que The Villages demande. C'est une alternative à ce qu'ils fournir."

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